行測(cè)常識(shí)判斷考點(diǎn)范圍很廣，一般包括政治、法律、經(jīng)濟(jì)、人文、地理、科技、生活等方面，需要小伙伴們長(zhǎng)時(shí)間不間斷的積累。今天山東公務(wù)員考試網(wǎng)（www5566.cn）給大家?guī)?lái)的常識(shí)相關(guān)考點(diǎn)是“地租的分類”。

　　地租是勞動(dòng)產(chǎn)品扣除生產(chǎn)投入維持勞動(dòng)者生活必須后的余額，其實(shí)質(zhì)是剩余勞動(dòng)的產(chǎn)物和剩余價(jià)值的真正形態(tài)。美國(guó)當(dāng)代著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅 薩繆爾森則認(rèn)為，地租是為使用土地付出的代價(jià)，因?yàn)橥恋毓┙o數(shù)量是固定的，因此地租量完全取決于土地需求者之間的競(jìng)爭(zhēng)?？梢岳玫刈夂蜕a(chǎn)要素的價(jià)格來(lái)分配稀缺的資源，而不收取地租會(huì)造成缺乏效率的以及不適當(dāng)?shù)氖褂梅椒ā?/p>

　　一、地租分類

　　地租按其形成原因，可分為封建地租和資本主義地租。

　　1、封建地租

　　封建地租是在封建制度下，地主階級(jí)占有大量土地，交由農(nóng)民耕種，向農(nóng)民收取地租。這種地租體現(xiàn)著封建地主階級(jí)剝削農(nóng)民階級(jí)的關(guān)系，稱作封建地租。

　　它采取依次占主要地位的三種基本形式：

　　勞役地租:勞役地租是直接剝削農(nóng)民的剩余勞動(dòng)。

　　實(shí)物地租:實(shí)物地租是直接剝削農(nóng)民的剩余產(chǎn)品。

　　貨幣地租:而貨幣地租則是剝削由剩余產(chǎn)品轉(zhuǎn)化的價(jià)值。

　　封建地租還往往占有農(nóng)民的一部分必要?jiǎng)趧?dòng)或必要產(chǎn)品。封建地租以封建土地所有制為基礎(chǔ)，并以超經(jīng)濟(jì)強(qiáng)制為手段。后者有力地保證了地主階級(jí)對(duì)農(nóng)民的殘酷剝削和統(tǒng)治。

　　2、資本主義地租

　　在資本主義制度下，農(nóng)業(yè)中存在著大土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家和農(nóng)業(yè)工人三個(gè)階級(jí)之間的關(guān)系。大土地所有者一般把土地出租給農(nóng)業(yè)資本家，后者再雇傭農(nóng)業(yè)工人進(jìn)行耕作，并按照租地契約規(guī)定，將剝削農(nóng)業(yè)雇傭工人得來(lái)的剩余價(jià)值的一部分即表現(xiàn)為超額利潤(rùn)的部分，作為地租交給土地所有者。這種地租體現(xiàn)著資本主義農(nóng)業(yè)中三個(gè)階級(jí)之間的關(guān)系。

　?。?）級(jí)差地租：

　　由于耕種較優(yōu)等土地（高于劣等地的各級(jí)土地）而獲得的超額利潤(rùn)的轉(zhuǎn)化形式。土地的等級(jí)差別只是級(jí)差地租產(chǎn)生的條件，而以土地有限性為前提的經(jīng)營(yíng)壟斷才是它產(chǎn)生的原因。由于土地的經(jīng)營(yíng)壟斷的存在，農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格就不得不由劣等地產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定。這樣，較優(yōu)等地的產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額，便形成了一種穩(wěn)定的超額利潤(rùn)，轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租。級(jí)差地租分級(jí)差地租Ⅰ和級(jí)差地租Ⅱ。前者以土地肥沃程度不同和土地距離市場(chǎng)或交通線遠(yuǎn)近不同為條件；后者以對(duì)土地的連續(xù)追加投資所形成的勞動(dòng)生產(chǎn)率的差別為條件。

　?。?）絕對(duì)地租：

　　由土地私有權(quán)的壟斷產(chǎn)生的、租種任何土地都必須一樣繳納的地租形式。它與土地的好壞和勞動(dòng)生產(chǎn)率的差別無(wú)關(guān)。絕對(duì)地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè)等部門(mén)。這樣，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格便低于其價(jià)值。而由于土地私有權(quán)壟斷的存在，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值超過(guò)生產(chǎn)價(jià)格（即剩余價(jià)值超過(guò)平均利潤(rùn)）的差額部分，就不參加或不完全參加利潤(rùn)的平均化過(guò)程。正是這部分超額利潤(rùn)成為絕對(duì)地租的源泉。

　?。?）壟斷地租：

　　在資本主義農(nóng)業(yè)中，不同于級(jí)差地租和絕對(duì)地租的壟斷地租，是在特殊有利條件下，由于農(nóng)產(chǎn)品按高于其價(jià)值的壟斷價(jià)格出售形成的地租。

　　二、社會(huì)主義級(jí)差地租

　　在社會(huì)主義制度下，消滅了土地私有制和私人之間租佃土地的關(guān)系，因而也就消滅了原有意義上的地租。在社會(huì)主義農(nóng)業(yè)中，以土地好壞不同為條件的經(jīng)濟(jì)收益上的差別依然存在。耕種較優(yōu)等地所獲得的較多的收益，形成土地級(jí)差收益。有的經(jīng)濟(jì)學(xué)著作中，把這種土地級(jí)差收益稱作社會(huì)主義級(jí)差地租。

　　刷題鞏固

　　例題：資本主義（    ）是租佃較好土地的農(nóng)業(yè)資本家向大土地所有者繳納的超額利潤(rùn)

　　A.級(jí)差地租

　　B.相對(duì)地租

　　C.壟斷地租

　　D.絕對(duì)地租

　　答案：A

　　解析：A項(xiàng)正確，級(jí)差地租是一個(gè)相對(duì)于絕對(duì)地租的概念，它是指租佃較好土地的農(nóng)業(yè)資本家向大土地所有者繳納的超額利潤(rùn)。

　　B項(xiàng)錯(cuò)誤，相對(duì)地租是直接生產(chǎn)者在農(nóng)業(yè)（或其他產(chǎn)業(yè)）中所創(chuàng)造的生產(chǎn)物被土地所有者占有的相對(duì)部分，是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。

　　C項(xiàng)錯(cuò)誤，壟斷地租指從具有獨(dú)特自然條件的土地上所獲得的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而來(lái)的地租。壟斷地租不同于級(jí)差地租，也不同于絕對(duì)地租，它不是資本主義的正常地租形式，而是一種特殊地租形式，是資本主義生產(chǎn)關(guān)系中一種特殊現(xiàn)象。

　　D項(xiàng)錯(cuò)誤，絕對(duì)地租是指由于土地私有權(quán)的存在，租種任何土地都必須繳納的地租，其實(shí)是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值高于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格所產(chǎn)生的那部分超額利潤(rùn)，即土地所有者憑借土地私有權(quán)的壟斷所取得的地租。

　　故正確答案為A。