為進一步幫助考生提升申論答題水平,山東公務員考試網(wǎng)(www5566.cn)特別推薦申論熱點解讀“住有所居 實現(xiàn)安居樂業(yè)”。希望考生閱讀本文,對申論熱點的把握有一定的幫助。
【熱點背景】
近年來,國家大規(guī)模推進公租房等保障性安居工程建設,各地通過完善住房保障和供應體系,更多低收入和中等偏下收入群體、新就業(yè)職工、外來務工人員住房困難問題將得到有效解決。此前,國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,《意見》指出“堅持房子是用來住的、不是用來炒”的定位,擴大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足,推動建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,促進實現(xiàn)全體人民住有所居。
【公考角度解讀】
【提出觀點】
住房既是一種關系每個人安居樂業(yè)以及國計民生的必需品,又是一種價格昂貴、占居民消費比重很大、保值增值性好的特殊商品。各國的經(jīng)驗表明,如果沒有政府介入住房問題,對住房市場進行合理的調(diào)控管理和提供必要的社會保障,單純依靠市場自發(fā)調(diào)節(jié),是解決不好住房問題的,尤其是廣大中低收入者的住房問題。全世界幾乎沒有一個國家的住房市場實行完全市場化。
【綜合分析】
堅持公平公正公開,科學工作是重點。只有將工作中貫穿著公平公正公開,才能好的彰顯公平,更好地平息社會質(zhì)疑。在前期政府應加強對保障住房的房源公示,真正做到房源信息不遺漏,廣大群眾看得見。在中期要不斷完善評審制度,建立有力的監(jiān)管機制,完善領導責任制。認真學習成功經(jīng)驗,堅持公平正義的態(tài)度科學評審。在后期要完善申請成功人員公示制度,暢通信息反饋渠道。以此來做到需要的人住上需要的房。
【參考對策】
1、建立人、房、地、錢四位一體的聯(lián)動新機制,因城施策,因地制宜,堅持從實際出發(fā),不搞“一刀切”。同時,建立了監(jiān)測預警和評價考核新機制,常態(tài)化開展月度監(jiān)測、季度評價、年度考核,加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管,整治房地產(chǎn)市場秩序。
2、進一步完善土地支持政策。人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市,可探索利用集體經(jīng)營性建設用地建設保障性租賃住房;允許利用企事業(yè)單位自有土地建設保障性租賃住房,變更土地用途,不補繳土地價款。
3、給予中央補助資金支持。中央對符合規(guī)定的保障性租賃住房建設任務予以補助。此外,還將 降低稅費負擔并執(zhí)行民用水電氣價格, 進一步加強金融支持,支持銀行業(yè)金融機構(gòu)以市場化方式向保障性租賃住房自持主體 提供長期貸款。